Vente Villa Leymen
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Maison
Leymen

  • Référence 83357743
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 210.65
  • 1 088 000 €

Villa contemporaine

Nichée à flanc de colline dans la charmante commune de Leymen cette maison vous
offre une vue imprenable sur la nature. Dans cet écrin verdoyant de 1200 âmes règne le
calme, vous y trouverez un lieu de vie tout à fait reposant tout en étant à 20 minutes de
Saint Louis ou de Bâle. Leymen est un village en limite de frontière avec la Suisse, la
commune dispose d’un arrêt de Tram (ligne 10) qui dessert Bâle ainsi que 11 autres
communes, une piste cyclable (Biel Benken), plusieurs restaurants ainsi qu’une
boulangerie, une boucherie et une supérette.

L’entrée de la maison donne sur un spacieux séjour qui invite à la convivialité avec ses
lignes épurées et sa cuisine ouverte.
Le salon et la salle à manger baignent dans la lumière grâce à une grande baie vitrée, une
cheminée contemporaine vous promet d’agréables soirées au coin du feu. Une chambre
ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne viennent compléter ce niveau. Un
accès à la terrasse exposée plein sud ainsi que deux accès donnant sur le jardin à
l’arrière de la maison existent depuis ce rez-de-chaussée.

A l’étage vous trouverez un espace de travail en mezzanine ainsi que trois chambres spacieuses
de 15 à 26m2, dotées chacune de leur salle de bain complète : WC/douche ou
WC/douche/baignoire.

Une cave de 150 m2 env. comprenant un double garage, un grand espace de stockage et
une buanderie viennent parfaire les prestations haut de gamme de la maison.
Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au sol, un poêle à bois, une
cheminée ainsi que des climatiseurs réversibles.
La maison a été entièrement rénovée et agrandie avec goût, en utilisant des matériaux
de qualité et en faisant appel à des entreprises locales. Elle dispose d’une surface
habitable de 210.65 m2 et d’une surface globale d'env 400m2 le tout sur 10 ares de terrain.

Classe énergétique D, Coût estimé à l'année entre 2000€ et 2770€. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).

Sommaire

  • Référence 83357743
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210.65 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Alarme

Surfaces

  • 1 Cave 83.14 m²
  • 1 Garage 50.35 m²
  • 1 Buanderie 14.74 m²
  • 1 Hall 10.85 m²
  • 1 Cuisine équipée 39.45 m²
  • 1 Salon 38.97 m²
  • 1 Chambre 18.65 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.39 m²
  • 1 Chambre 26.60 m²
  • 1 Chambre 15.73 m²
  • 1 Chambre 20.28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.80 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.48 m²
  • 1 Mezzanine 15.54 m²

Proximités

  • Golf
  • Tram

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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